本文目录一览：
- 1、“马云”突然杀入房地产,承诺3年不赚钱,对买房者意味着什么?
- 2、如何看待京东进军房地产产业?
- 3、中通快递成立房地产公司,注册资本2亿元,它是否能跨界成功?
- 4、黄光裕为何刚出狱就卖掉40亿资产?
- 5、“偷偷成立”的阿里房产,会成为颠覆行业的巨鳄吗?
- 6、新时代下的房地产走势
“马云”突然杀入房地产,承诺3年不赚钱,对买房者意味着什么?
月16日，天猫在2020房地产数字化峰会上，宣布与易居联合成立房产部门，正式推出“天猫好房”平台，并承诺“在未来至少3年内不赚钱，所有收入100%都会补贴给购房者”。线上房地产交易被看好 大佬进军房地产，一定有其战略考量。
房地产还包售后，所有的金额、流程在手机上一目了然，这就是马云的售房手段，现在年轻人都讲究效率化办公，买房也是，如果能够节省时间，又可以低价买房真的是年轻人的首选，现在用手机的年轻人太多，这种自由化、方便化的手段给房地产行业注入了新的生机。
说白了，马云就是想建一个平台，既可以和腾讯系抢占市场，又能将中介费用降低到普通百姓能承受的程度，阿里巴巴要赚取的不是购房者的中介费用，而是其他的一些金融衍生利润。那么马云推出的这个平台，是否会对中国房地产带来哪些变化，可以负责任的说，几乎不会有任何的变化，甚至连水花都不会溅起来。
回顾历史，十次危机九次地产，在一开始，通常都来自技术革命、产业转移等带来的经济繁荣，然后在社会财富的增长过程中，唤醒买房的刚性需求。接着，房价开始涨，投资属性凸显，越来越多精明的投资者入局。
炒过股你就知道，买涨杀跌，看见涨价就追涨，不就是典型的买涨，而由于股票能抛出，所以杀跌止损，而房产呢？持有者一般不愿意亏损抛出，所以卖方市场没到非不得已不会抛出，而买方则存在观望情绪，也就是买房不买跌，怕入手早了，心理盼着还有一跌。
众所周知，马云是一个非常富有的人。同时，他也是一个非常有名的人。他经常出现在公众面前，发表惊人的言论，这引起了我们的赞扬。周星驰是一位非常著名的明星、演员、崇拜者和影迷。马云公开问周星驰：我一天赚百亿虽然他赚的钱不如马云，但他无疑是娱乐圈和演艺圈的“天王”。
如何看待京东进军房地产产业?
1、按照京东方面的说法，京东选择此时进入房地产正当其时。
2、京东的卖房行为并非真正意义上的电商售房，而是借助房地产销售吸引高端客户，以实现市场扩张。尽管如此，电商专家分析，京东此举可能意图通过大额交易吸引资金，同时可能效仿开发商收取预购金模式来缓解现金流压力。然而，面对新浪乐居和淘宝等先行者，京东在房地产业务上并无明显优势。
3、分析人士表示，通过对房地产行业政策环境、市场现状、经营模式的观察可以看出，国内房地产行业正在面临拐点，房地产企业面临的挑战不再是销售，而是运营，上线后的京东房产将会使房地产行业与电商产生新的融合，并将在5年内成为流量和线上交易量的双料冠军。
4、京东的房地产投资步伐在近年来明显加快。2019年6月，京东都市智能产业创新发展有限公司以64亿元拍得东莞一宗占地38万平米的土地，打造了京东智谷项目。2020年10月，京东与合作伙伴以43亿元价格拿下苏州相城高铁新城地块，开发了云栖秀庭项目。
中通快递成立房地产公司,注册资本2亿元,它是否能跨界成功?
1、可能是中通想要发展自己的房地产产业，所以他才跨界房地产的，这个时候是房地产入局的最好的时候，因为这个时候房地产产业正是低迷的时候，这个时候如果要是入手一些比较便宜的房产的话，也不会太吃劲。所以这可能是中通入局房地产的原因。
2、根据中通快递财报数据，2020年上半年中通共完成业务量总计67亿件，同比2019年增长近30%。来自国泰君安证券近期的快递行业研究报告认为，中通快递是电商快递行业的龙头公司，目前规模最大、成本最低、利润最高、资本储备最充足。其领先优势有望在未来三至五年加速扩大。
3、不过，进入资本市场之后的顺丰前路没有想象中顺畅。仅1个多月，顺丰就开始了2年的跌跌不停，截止3月17日，市值1590.2亿，与最巅峰时刻相比，接近腰斩。资本市场只是一面镜子，顺丰困境来自于在快递0这个大航海的时代中，它的领先地位受到追击。
4、跨界合作：物流管理市场将与电子商务、制造业、金融业等行业进行深度融合，实现跨界合作和共赢。市场建议 针对物流管理市场的现状和未来趋势，我们提出以下建议： 加强技术创新：企业应积极采用数字化、智能化等新技术，提高物流效率和降低物流成本，提升企业的竞争力。
5、年2月，公司完成88亿美元的B+轮融资，由红杉中国、君联资本联合领投，周大福企业有限公司、沄柏资本等跟投。 今年年初，嬴彻科技与主机厂合作伙伴共同研发的L3级智能重卡投入运营，总计百余辆，京东物流、德邦快递、申通快递、中通快运和雀巢等公司为其客户。
6、高瓴资本是一家专注于长期结构性价值投资的公司，由张磊先生于2005年创立，经过十余年发展，现已在北京、香港、纽约、加利福尼亚和新加坡设立了办公室。投资覆盖医疗健康、消费与零售、TMT、先进制造、金融及企业服务等领域，并且横跨股权投资的全部阶段。
黄光裕为何刚出狱就卖掉40亿资产?
出狱不足两月，黄光裕已经打算重整地产项目。这几天，黄光裕卖掉了旗下知名商业地产项目悦秀城，接盘方为颢腾投资与外资联合体。
黄光裕出狱后为什么卖掉商业地产？可能的原因之一想要对国美商业地产的调整，通过卖掉商业地产项目筹集资金然后集中发展国美商都；也有另外一种可能的原因，他准备全面放弃商业地产，把获得的巨额资金用于国美互联网业务的扩张。
黄光裕是今年2月正式获释的，他在狱中的那段岁月，国美大部分时间处于他的妻子杜鹃的领导下，她说：“等黄光裕出来，我要给他一个更好的国美。”杜鹃的这个目标最终成了空，昔日家电霸主国美，在市场上的存在感是逐年降低，每次国美引发外界关注的都是黄光裕出狱的消息。
也是在那一年，“黄光裕要出狱了”的传言开始蔓延，往往还伴随着国美股价的异动，以及自媒体的爆文。这句话，也重复了6年，却又总是被官方打脸。根据《刑法》规定：刑期过半的犯人可以申请提前出狱。
黄光裕的入狱实际上原因很简单，在商业操作上的狠，却忽视了诚信二字，对商业伙伴，投资人缺乏基本的诚信。
激进扩张反映在财报上，2021年国美零售管理费用相较上一年增加近40%，其中薪酬支出净增08亿元人民币，由2020年的77亿元增长到85亿元。 高举高打的策略不被市场看好，黄光裕回归以后，国美零售股价一路下跌。五块新投入业务中，“打扮家”身处国内地产寒潮，“真快乐”面对白热化的电商搏杀毫无招架之力。
“偷偷成立”的阿里房产,会成为颠覆行业的巨鳄吗?
不管是低调成立的阿里房产，还是高调布局的京东房产，未来的路，注定不会平坦。
新时代下的房地产走势
1、深圳房地产市场正在迎来重大转变，进入了统租新时代。微棠，由深圳国安局集团新组建的国有公司，计划投入5000亿资金，整合40万套农民房，将其改造为面向人才的公租房，租金低廉，预计每平方只需25元，小两房月租仅1000元左右。这一举措将对楼市产生深远影响。
2、可持续发展：在房地产0时代，可持续发展成为行业的重要议题。绿色建筑和环保技术的应用得到推广，以减少能源消耗和环境影响。总体来说，房地产0时代是指房地产行业在技术创新和数字化转型的驱动下，实现更高效、智能和可持续发展的新阶段。
3、报道称，专家表示其中，“房住不炒”明确了房地产市场的总体定位，国家将继续遏制投资投机性需求，挤压炒房套利空间，弱化住房金融属性，使其重归居住属性，准确把握新时代房地产市场的发展趋势。
